一ღღ✿★◈、本次房地产招租是我方真实意愿表示ღღ✿★◈，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件ღღ✿★◈；

　　一ღღ✿★◈、出租标的房屋建筑面积ღღ✿★◈、使用面积以现状为准ღღ✿★◈，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任ღღ✿★◈，不调整相应的租金价格ღღ✿★◈；

　　四ღღ✿★◈、承租方未经出租方书面同意ღღ✿★◈，不得擅自进行转租ღღ✿★◈、分租ღღ✿★◈，如承租方擅自转租ღღ✿★◈、分租的ღღ✿★◈，承租方应承担由此造成的一切损失ღღ✿★◈，出租方有权提前解除合同ღღ✿★◈、收回房屋ღღ✿★◈，承租方须承担违约责任ღღ✿★◈；

　　五ღღ✿★◈、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证ღღ✿★◈，承租方应接受出租标的现状ღღ✿★◈，并自行向有关部门了解关于办理工商ღღ✿★◈、消防ღღ✿★◈、安检等手续的相关政策ღღ✿★◈；成交后ღღ✿★◈，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由ღღ✿★◈，要求解除ღღ✿★◈、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任ღღ✿★◈，出租方及江苏产权不负责办理上述手续ღღ✿★◈；

　　六ღღ✿★◈、承租方须承诺入驻后对承租区域予以重新装修装饰纱山恵理ღღ✿★◈，根据项目房屋实况ღღ✿★◈、出租方装修要求及承租方经营需求合理设计装修方案ღღ✿★◈，报出租方审批通过后方可施工ღღ✿★◈，费用均由承租方自行承担ღღ✿★◈；装修须符合消防规定ღღ✿★◈，并须经出租方验收通过后方可开始营业ღღ✿★◈；

　　八ღღ✿★◈、房屋租赁用途ღღ✿★◈：仅限于经营连锁品牌饮品纱山恵理ღღ✿★◈，不得超范围经营凯发在线ღღ✿★◈。不得用于任何代理类业务ღღ✿★◈，金融集资及民间借贷等行业ღღ✿★◈；

　　九ღღ✿★◈、南通大学经营用房按照6元/月/平方米收取物业管理费ღღ✿★◈，按年支付ღღ✿★◈，一年收取一次ღღ✿★◈，须签订《南通大学经营用房物业管理服务协议》ღღ✿★◈。

　　十ღღ✿★◈、租赁期间ღღ✿★◈，承租方应确保本项目主体处于安全凯发在线ღღ✿★◈、有序的状态ღღ✿★◈，承担安全主体责任ღღ✿★◈，承租方是安全第一责任人ღღ✿★◈。若因承租方未履行或未完全履行安全保障义务ღღ✿★◈，导致发生安全事故或造成其他损害后果的纱山恵理ღღ✿★◈，承租方承担全部责任与后果ღღ✿★◈。

　　意向方须知晓上述事实ღღ✿★◈，谨慎参与招租ღღ✿★◈。本公告仅为本次出租的简要说明纱山恵理ღღ✿★◈，意向承租方在做出申请承租决定之前ღღ✿★◈，应仔细阅读出租方提供的资料ღღ✿★◈。

　　（三）意向承租方须为品牌官方或加盟代理经营者ღღ✿★◈，所投品牌须位列iiMedia Ranking（艾媒金榜）《2024年中国新式茶饮连锁品牌15强榜单》中（附网址ღღ✿★◈：）ღღ✿★◈。

　　（二）符合国家法律ღღ✿★◈、行政法规规定的其他条件ღღ✿★◈，参与本次招租不存在其他法律ღღ✿★◈、法规规定的禁止性情形ღღ✿★◈；

　　（三）意向承租方须严格遵守国家ღღ✿★◈、地方法律法规ღღ✿★◈、行业相关标准规范及出租方相关管理规定ღღ✿★◈，无违法或不良经营记录凯发在线ღღ✿★◈，无行政处罚记录ღღ✿★◈，确保合法经营ღღ✿★◈、诚信经营ღღ✿★◈、规范经营ღღ✿★◈，不销售“三无”商品ღღ✿★◈、假冒伪劣商品和过期变质商品ღღ✿★◈；

　　一凯发在线ღღ✿★◈、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人凯发在线ღღ✿★◈，母公司ღღ✿★◈、全资子公司及其控股公司不得在本项目中同时报名承租ღღ✿★◈；

　　竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的《e交易平台会员注册须知》ღღ✿★◈、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》ღღ✿★◈、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求ღღ✿★◈，了解标的情况ღღ✿★◈、竞价资格ღღ✿★◈、注册报名ღღ✿★◈、保证金缴纳ღღ✿★◈、竞价操作及款项支付方式等内容ღღ✿★◈。如未全面了解相关内容ღღ✿★◈，违反相关规定ღღ✿★◈，您可能承担无法参与项目竞价ღღ✿★◈、保证金不予退还等不利后果ღღ✿★◈，请审慎参与竞买ღღ✿★◈。

　　意向承租方自行勘查现场ღღ✿★◈，因未勘查现场或勘查工作不详细的承租方承租后ღღ✿★◈，不得以不完全了解现场情况为理由而向出租方提出任何索赔或其他要求ღღ✿★◈，对此出租方不承担任何责任并不作任何答复ღღ✿★◈。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘ღღ✿★◈，在随后的报名和交易中ღღ✿★◈，对现场资料和数据所作出的推论ღღ✿★◈、解释和结论及由此造成的后果由意向承租方自行负责ღღ✿★◈。

　　5ღღ✿★◈、至少1家高校的服务证明材料（提供经营合同）ღღ✿★◈，合同主体与意向承租方非同一主体的或合同对象非高校的ღღ✿★◈，为无效材料ღღ✿★◈；

　　二ღღ✿★◈、报名成功后ღღ✿★◈，交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查ღღ✿★◈，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认ღღ✿★◈。

　　二ღღ✿★◈、交纳期限ღღ✿★◈：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）ღღ✿★◈，意向承租方按系统提示缴纳保证金后ღღ✿★◈，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳ღღ✿★◈，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的ღღ✿★◈，方为有效保证金ღღ✿★◈，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担ღღ✿★◈。

　　1凯发在线ღღ✿★◈、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金ღღ✿★◈，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户凯发在线ღღ✿★◈。

　　2ღღ✿★◈、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的纱山恵理ღღ✿★◈，其交纳的交易保证金不予退回ღღ✿★◈，作为违约金对相关方进行赔付ღღ✿★◈；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租ღღ✿★◈。出租方因政策规定需重新挂牌的除外ღღ✿★◈。

　　3ღღ✿★◈、交易双方按约定签订交易合同后ღღ✿★◈，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回ღღ✿★◈。饮料加盟ღღ✿★◈。凯发K8天生赢家一触即发ღღ✿★◈，凯发就来凯发天生赢家一触即发k8凯发一触即发ღღ✿★◈。凯发在线平台ღღ✿★◈。凯发一触即发ღღ✿★◈，凯发k8官方ღღ✿★◈！